Wyślij wiadomość lub zadzwoń

Wyślij wiadomość tel. 694 715 716

Zadaj pytanie z pomocą formularza
lub zadzwoń pod numer
tel. 694 715 716

Wyślij wiadomość lub zadzwoń

Wyślij wiadomość tel. 694 715 716

Masz pytanie w związku z lokalem nr 1 przy nieruchomości nr 1?

Zadaj je z pomocą formularza
lub zadzwoń pod numer
tel. 694 715 716

Zostaw kontakt.
Wrócimy do ciebie z ofertą!

NOWE DOMY JEDNORODZINNE
W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ

IWINY
UL. SŁONECZNA 2
Poznaj naszą inwestycję Skontaktuj się z nami

Doskonała lokalizacja!
Cisza i spokój nieopodal centrum.

Idealna oferta dla rodzin szukających spokoju i ukojenia, chcących jednocześnie korzystać ze wszystkich udogodnień bliskości dużego miasta, nie rezygnując z miejskiego stylu życia.

Nasza inwestycja to trzy budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej:

134 m² pu (412 m² działka)
178 m² pu (375 m² działka)
123 m² pu (499 m² działka)

Co istotne, są to niezależne budynki sprzedawane z własnością gruntu. Każdy budynek posiada swoją 24 cm ścianę, oddzieloną 6 cm dylatacją styropianu od następnego budynku. Takie rozwiązanie projektowe zdecydowanie podnosi komfort życia codziennego, tworząc skuteczną barierę akustyczną między budynkami.

W bryle budynku zaprojektowano funkcjonalne, jednostanowiskowe garaże o powierzchni od 20 m² do 29 m². Niewątpliwą zaletą są dodatkowe dwa miejsca postojowe znajdujące się na podjeździe przed budynkiem.

Każdy budynek posiada własny, prywatny ogród

w którym nie zabraknie miejsca, by stworzyć dzieciom ich wymarzony plac zabaw, komfortowo odpocząć na świeżym powietrzu czy zorganizować grilla.

Cały budynek posiada ogrzewanie podłogowe, zasilane wydajną powietrzną pompą ciepła, z funkcją grzania i chłodzenia. Wszystkie okna są w standardzie trzyszybowym, dodatkowo w oknach na parterze zamontowane zostały elektryczne rolety. Budujemy wyłącznie z materiałów najwyższej jakości, z wykorzystaniem sprawdzonych technologii.
Budynki spełniają wymagania energooszczędnej klasy A/B.

Więcej znajdziesz w informacjach technicznych na dole strony.

Dlaczego warto wybrać inwestycję Słoneczna

Duże działki

Oświetlona droga asfaltowa

Dwa miesjca
postojowe + garaż

Elektryczne rolety na parterze

Pompa ciepła

Ogrzewanie podłogowe

Okna trzyszybowe

Solidny dach z dachówki ceramicznej

Podwyższone parametry izolacji cieplnej

Materiały wysokiej jakości

Media miejskie

Samodzielność i prywatność

Zobacz rozkład i metraż naszych domów

Wybierz jeden z 3 oferowanych domów. Każdy jest inny, każdy oferuje inne możliwości aranżacji. Wybierz idealny dom dla siebie!

KARTA LOKALU
Parter: 72,25m2 pu
Poddasze użytkowe: 62,22m2 pu

Wybierz dom idealny dla Siebie

Pobierz kartę lokalu sprzedany 412,85m² 134,47m² Status Pow. działki Pow. użytkowa Dom 1 Pobierz kartę lokalu wolny 375,90m² 178,08m² Status Pow. działki Pow. użytkowa Dom 2 Pobierz kartę lokalu wolny 499,25m² 123,99m² Status Pow. działki Pow. użytkowa Dom 3
Dom
Powierzchnia
Działka
Status
Cena
Karta lokalu
Dom 1
134,47m2
412,85m2
sprzedany
Zapytaj o cenę
Karta Lokalu
Dom 2
178,08m2
375,90m2
wolny
Zapytaj o cenę
Karta Lokalu
Dom 3
123,99m2
499,25m2
wolny
Zapytaj o cenę
Karta Lokalu
Zainteresowaliśmy Cię?Nie zwlekaj i zadzwoń 694 715 716

Zobacz naszą galerię
wyobraź sobie twoje idealne miejsce

Przejrzyj naszą Galerię, aby zobaczyć wizualizacje oferowanych domów. Odkryj miejsce, które idealnie pasuje do Twojej rodziny i wyobraź sobie, jak wspaniałe miejsce będziecie tu tworzyć.

Relacja z budowy

Do dyspozycji oddajemy
przestronne i jasne wnętrza

Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na optymalne a przede wszystkim funkcjonalne zagospodarowanie powierzchni.

Parter to strefa dzienna, w której znajduje się salon z wyjściem na ogród, kuchnia, przedsionek, dwie łazienki i garaż. Na piętrze, na które prowadzą szerokie, wygodne, dwubiegowe schody znajdują się trzy pokoje (a w segmencie środkowym cztery pokoje) oraz łazienka.

Na obecnym etapie budowy część parteru segmentu środkowego pozostawia możliwość aranżacji układu pomieszczeń pod preferencje kupującego. Również z możliwością aranżacji strefy garażowej z pomieszczeniem gospodarczym (łącznie ok. 38 m² pu)
Zapraszamy do odwiedzenia naszej inwestycji
umów się z nami pod numerem
tel. 694 715 716

Doskonała lokalizacja
blisko wszystkich udogodnień!

Nasza inwestycja znajduje się w Iwinach, cichej i spokojnej miejscowości zaledwie 800m od granicy Wrocławia.

To miejsce zachęca nie tylko swoim atrakcyjnym położeniem z dala od miejskiego zgiełku, ale także dogodną infrastrukturą. Nie brakuje tu miejsc do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, długich spacerów czy wycieczek rowerowych. W pobliżu znajdują się parki, boiska, korty tenisowe, aquapark

W kilka minut samochodem można dotrzeć do popularnych marketów, lokali gastronomicznych, punktów usługowych, przedszkoli i szkół, co sprawia, że codzienne życie staje się łatwiejsze i wygodniejsze. Dodatkowo obecność przystanku autobusowego ułatwia dostęp do komunikacji publicznej, umożliwiając szybkie połączenie z centrum i okolicznymi miejscowościami.

Odległości:

Sklep warzywa, owoce, art. spożywcze 500m
1min.
2min.
7min.
Aquapark Brochów 2,1km
5min.
Park Brochowski 3,2km
7min.
9min.
Park na skraju 900m
2min.
3min.
12min.
Park Bieńkowicki 1,2km
3min.
4min.
19min.
Paczkomaty inpost, allegro, orlen, dpd 350 metrów
1min.
1min.
5min.
Liczne lokale gastronomiczne, piekarnie i cukiernie znajdujące się w sąsiadującym Jagodnie i Żernikach Wrocławskich 3km
5min.
7min.
25min.
Stacja paliw oraz myjnia samochodowa w Żernikach Wrocławskich 2,2km
4min
7min
Szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia 650 metrów
1min
2min
9min
Przystanek autobusowy 50m
1min.
Nowo otwarte centrum handlowe AQUILA PARK w Żernikach Wrocławskich 2,3km
4min
7min
30min
Szkoła podstawowa - Brochów, Żerniki Wrocławskie 2,3km i 3,5km
5min
8min
30min
Zobacz na mapie google

Informacje techniczne
Standard wykonania.

Wszystkie trzy budynki jednorodzinne, w zabudowie szeregowej, zrealizowane w ramach inwestycji – przedsięwzięcia deweloperskiego – zostaną dostarczone przyszłym nabywcom w podwyższonym standardzie deweloperskim. Budynki będą wykonanie w technologii tradycyjnej murowanej.
  • Ławy fundamentowe żelbetowe – zbrojone, monolityczne, wylewane na budowie. Ławy wykonane na płycie chudego betonu wykonanej na całej powierzchni wszystkich trzech budynków.
  • Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej.
  • Izolacja przeciwwilgociowa ław i ścian fundamentowych. Pozioma – z plastpapy. Pionowa – powłokowa.
  • Izolacja termiczna ścian fundamentowych - styropian grub. 15 cm.
  • Izolacja pozioma ścian nośnych – plastpapa.
  • Izolacja pionowa ścian nośnych po stronie zewn. do wys. 40 cm nad terenem – powłokowa.
  • Podbudowa pod posadzkę na warstwie piasku – z betonu zbrojonego.
  • Wszystkie ściany nośne wewn. i zewn. - bloczki silikatowe SIL-PRO grub. 24 cm, usztywnione żelbetowymi trzpieniami, wieńcami i wieńcami w skosach.
  • Ściany między budynkami: silka 24 cm + dylatacja styropian 6 cm + silka 24 cm.
  • Strop nad parterem gęstożebrowy, TERIVA I, pustaki keramzyto-betonowe, wylewany na mokro. Strop między poddaszem użytkowym a poddaszem nieużytkowym – konstrukcja drewniana stanowiąca integralną całość konstrukcji więźby dachowej.
  • Konstrukcja więźby dachowej dwuspadowa – tradycyjna z drewna sosnowego konstrukcyjnego C24, certyfikowanego i impregnowanego.
  • Schody dwubiegowe żelbetowe zbrojone – monolityczne, wylewane na budowie.
  • Trzony kominowe – pustaki systemowe keramzyto-betonowe + obudowa bloczkiem SILKA grub. 12 cm.
  • Dach dwuspadowy, kąt nachylenia 40°, dachówka ceramiczna płaska Roben antracyt mat
  • Dach lukarn - dwuspadowy, kąt nachylenia 3%, pokrycie 2 x papa termozgrzewalna, ICOPAL 4 mm + 5,2 mm
  • Izolacja dachu i stropu nad poddaszem użytkowym, stropodach nad lukarnami i ściany boczne lukarn:
    wełna skalna mineralna niepalna Rockwool o grub. 35 cm
    izolacja paroprzepuszczalna – membrana VentMax 170
  • Stolarka okienna z PCV, pięciokomorowa o wysokim współczynniku izolacyjności termicznej i dźwiękoszczelnej, pakiet trzyszybowy. Współczynnik U nie gorszy niż 0,9. Nawiewnik powietrza ciśnieniowy, sterowany automatycznie.
  • Stolarka na parterze wyposażona w rolety sterowane elektryczne, ciepła kaseta, lamele aluminiowe, wypełnione termoizolacją TERM. Ciepły montaż stolarki, kolor antracyt (szary), zbliżony do koloru dachówki.
  • Drzwi wejściowe do budynku - witryna o wzmocnionej konstrukcji z ościeżnicą wyposażoną w zabezpieczenie przeciwwyważeniowe, z doświetleniem w skrzydle i naświetlami bocznymi na całej wysokości drzwi.
  • Drzwi o wysokiej izolacyjności termicznej i szczelności powietrznej. Metoda montażu: ciepły montaż.
  • Bramy garażowe - ciepłe, segmentowe przystosowane do montażu automatyki.
  • Rynny i rury spustowe z blachy powlekanej o wydłużonym okresie żywotności.
  • Parapety, pasy nadrynnowe i pozostałe obróbki blacharskie – blacha stalowa powlekana o wydłużonym okresie żywotności.
  • Elewacja na warstwie termoizolacji ze styropianu grub. 20 cm oraz z wełny Rockwool grub. 35 cm.
    Tynk cienkowarstwowy silikonowy lub silikatowy, paroprzepuszczalny, odporny na rozwój grzybów i glonów, barwiony w masie, faktura – „baranek”.
  • Posadzka (podłoże pod podłogi i posadzki ceramiczne).
    Parter: 2 x papa termozgrzewalna, folia PE, termoizolacja 15 cm. Posadzka cementowa z instalacją ogrzewania i chłodzenia podłogowego.
    Piętro: Paroizolacja (folia PE), styropian grub. 2 - 3 cm, wylewka cementowa z instalacją ogrzewania i chłodzenia podłogowego.
  • Tynki wewnętrzne gipsowe, kat III.
  • Instalacja podgrzewania ciepłej wody użytkowej (CWU) z cyrkulacją.
  • Instalacja wody ciepłej i zimnej rozprowadzona do każdego punktu, zgodnie z projektem.
  • Instalacja kanalizacji rozprowadzona do każdego punktu, zgodnie z projektem.
  • Wentylacja grawitacyjna
  • Wysoko efektywna, powietrzna pompa ciepła z funkcją grzania i chłodzenia z podgrzewaczem ciepłej wody użytkowej (CWU).
  • Ogrzewanie, chłodzenie podłogowe – parter, poddasze użytkowe.
  • Instalacja sanitarna - wodno- kanalizacyjna WAVIN, TC, MPC, bez białego montażu i stelaży
  • Instalacja elektryczna - rozprowadzona zgodnie z projektem.
  • Instalacja domofonowa, wideofonowa.
  • Instalacja telewizyjna: RTV i SAT.
  • Instalacja internetowa.
  • Instalacja dla czujek ruchu.
  • Zabezpieczone w rozdzielnicy pole i rezerwa do ładowania samochodu elektrycznego.
  • Instalacja odgromowa.
  • Podjazdy i tereny utwardzone z kostki betonowej.
  • Tereny nieutwardzone przygotowane do obsiania trawą.
  • Ogrodzenie między działkami, w granicach własności działek.
  • Ogrodzenie działek od strony ulicy (frontowej).
  • Ogrodzenie w granicach działek z nieruchomościami sąsiednimi.
  • Wydzielone miejsce na odpady stałe.
  • Na każdej działce 2 miejsca postojowe oraz garaż w budynku.

Skontaktuj się z nami

Skorzystaj z formularza lub zadzwoń do nas

Biuro sprzedaży

Lard Sp. z o.o.
tel. 694 715 716
biuro@sloneczna2.pl

ul. Słoneczna 2
52-116 Iwiny

694 715 716

biuro@sloneczna2.pl

Lard Sp. z o.o.
NIP: 899 284 85 12
tel. 694 715 716
biuro@sloneczna2.pl

Powyższa oferta oraz przedstawione materiały graficzne mają charakter jedynie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.